预算指南
温哥华装修预算差异很大，核心原因通常不是单价本身，而是项目范围、物业类型、施工条件、permit 要求和材料等级不同。对大部分业主来说，先建立预算区间，再去找装修公司报价，会比一开始就问“多少钱能做”更有效。
影响预算的 5 个核心变量
同样是厨房翻新，Condo 和独立屋的施工组织方式、材料搬运条件、物业施工限制都可能完全不同。预算差异往往就来自这些前置条件。
- 项目范围：局部更新还是全拆重做
- 物业类型：Condo、Townhouse、House 或商业空间
- 材料等级：基础出租型、中档自住型、高端定制型
- 隐蔽工程：水电、墙体、找平、防水等是否需要补做
- 审批要求：是否涉及 permit、物业审批或营业空间合规
温哥华常见装修项目的预算区间
下面这些区间更适合作为初步筛选标准，而不是最终合同金额。真正报价还要结合现场条件和设计方案。
- 厨房翻新：CAD 30k-60k，定制化和台面材质会明显拉开差距
- 卫浴翻新：CAD 15k-30k，防水、瓷砖和洁具档次影响很大
- 全屋翻新：CAD 80k 起，跨度通常最大
- 出租房升级：更关注耐用和工期，预算更看重单位面积
- 商业装修：受消防、机电和合规要求影响，通常需要单独估算
什么时候应该先做预算，再去发需求
如果你还不确定要不要做设计、要不要保留原橱柜、是否接受分阶段施工，这时候先做预算预估会更合理。平台上的需求越结构化，装修公司给出的报价也越可比。
建议先确定一个大致区间，例如 CAD 30k-50k 或 CAD 50k-80k，再通过平台把项目类型、时间、区域和语言偏好一起整理出来。